书名:房价的逻辑：徐远的房产财富48讲（房子不仅是财富载体，也是宏观格局的映像。细致回答关于房产疑问，分辨谬误与真相，看清市场与未来趋势，在分化变局下，切实掌握关键财富。）

作者:徐远

书号:Amazon.com, 9787521734126

格式:EPUB

路径:点击打开

出版:中信出版集团

作者分类:徐远

Title sort:房价的逻辑：徐远的房产财富48讲（房子不仅是财富载体，也是宏观格局的映像。细致回答关于房产疑问，分辨谬误与真相，看清市场与未来趋势，在分化变局下，切实掌握关键财富。）

日期:23 2月 2022

uuid:dbbc2a2c-a41d-4bc0-be73-3e7636a7b8e3

id:414

出版日期:10月 2021

修改日期:23 2月 2022

大小:7.17MB

语言:中文

当然，现实中每个人的感受是不一样的，有的人就向往小城市波澜不惊的生活，有少数人卖掉北京、上海的房子，回到家乡发展。这是个人选择，个人情况各异，偏好不同，不能用简单的“好坏”评价。但是同样也可以看到很多人后悔，又杀回大城市。总体上说，“逃离北上广”并不是普遍的现象。

其实，我自己就是个活生生的例子。离开了北美、回国来北京后，和很多人一样憎恨北京的雾霾、拥堵，雾霾最严重的时候盼着找机会出差，甚至赌咒发誓要离开北京。可是呢，人类的记忆只有7秒，雾霾一旦散去，仍然留在北京。为什么？小城市没有这么多好玩的事情，没有这么多令人激动的变化。

再列个数据。目前我国的大城市率，也就是百万以上大城市人口占总人口的比重还非常低，有很大的聚集空间。考虑到我国的资源聚集程度高，以后我国的大城市率会超过欧美国家，向日本、韩国这样的国家看齐。目前，这两个国家的这一比例分别为65%和46%，我国只有24%，还有很大的聚集空间（见图19-2）。所以，未来大城市房价的上涨速度会更快，更具有投资价值。